लखनऊ प्रॉपर्टी न्यूज़

शासन के आवास एवं शहरी नियोजन अनुभाग-1 ने लखनऊ की दो परियोजनाओं को मंज़ूरी दी है: गोमती नदी के बाएं किनारे पर आईआईएम रोड से हार्डिंग ब्रिज तक ₹182.16 करोड़ का बांध, जिससे फैज़ुल्लागंज जैसे इलाकों को बाढ़ से बचाने में मदद मिलेगी, और ग्रीन कॉरिडोर के समानांतर 12 पंपिंग स्टेशन (₹148.87 करोड़)।

एलडीए की वरुण विहार और नैमिष नगर योजनाओं के 4,520 भूखंडों के लिए पंजीकरण 24 अक्टूबर को बंद हो रहा है। वरुण विहार में 13,309 लोग पंजीकरण पूरा कर चुके हैं, यानी हर प्लॉट पर करीब पांच दावेदार। नैमिष नगर में भी भूखंडों से चार गुना से ज़्यादा आवेदन हैं। एलडीए के अनुसार लॉटरी नवंबर में होगी और दोनों योजनाओं में नए भूखंडों का पंजीकरण जल्द खुलेगा।

एलडीए सुशांत गोल्फ सिटी को पूरा कराने के लिए ₹1,150 प्रति वर्गमीटर का कंप्लीशन चार्ज लगाने की तैयारी में है। प्रस्ताव नवंबर की बोर्ड बैठक में रखा जाएगा। नक्शा पास कराने, कंप्लीशन प्रमाणपत्र लेने और कंपाउंडिंग के समय यह वसूला जाएगा। 50 वर्गमीटर तक के EWS और LIG भूखंडों पर यह नहीं लगेगा।

अयोध्या रोड पर जाम कम करने के लिए एलडीए उन कॉम्प्लेक्स और शोरूम को नोटिस देगा जिन्होंने नक्शे में पार्किंग के लिए तय जगह पर दुकानें या शोरूम बना लिए हैं। तय समय में जगह खाली न करने पर एलडीए खुद अवैध निर्माण हटाएगा; जहां नियम अनुमति दें, वहां कंपाउंडिंग से पार्किंग का इंतज़ाम करना होगा।

जनवरी से सितंबर 2026 के बीच यूपी रेरा में 217 रियल एस्टेट प्रोजेक्ट रजिस्टर्ड हुए, जिनमें 66,158 यूनिट और करीब ₹46,795 करोड़ की लागत प्रस्तावित है। प्रोजेक्ट की संख्या में लखनऊ सबसे आगे है: 59 प्रोजेक्ट, 15,959 यूनिट और ₹5,795.33 करोड़। यूनिट और लागत में गौतमबुद्ध नगर आगे है।

गोमती नगर के विरामखंड के एक प्लॉट को फर्जी वारिस प्रमाण पत्र के सहारे अपने नाम कराकर किसी और को बेचने के मामले में गोमती नगर पुलिस ने 21 अक्टूबर को दूसरे आरोपी को गिरफ्तार किया। आरोप है कि प्लॉट मालिक की पत्नी और दिवंगत पति, दोनों को मृत दिखाकर प्रमाण पत्र बनवाया गया। पहला आरोपी 7 अक्टूबर को जेल भेजा गया था।

गोरखपुर के एक खरीदार ने 2019 में अंसल से 775 वर्गफीट का प्लॉट बुक किया, किस्तों में पूरी रकम दी और 2025 में रजिस्ट्री हुई। एक मंजिल बनने के बाद कुछ लोगों ने ज़मीन पर विवाद खड़ा कर निर्माण गिरा दिया। पीड़ित ने ₹8–9 लाख के नुकसान का दावा किया है और विवादित भूखंड आवंटित करने का आरोप लगाया है। सुशांत गोल्फ सिटी पुलिस ने मुकदमा दर्ज किया है।

पूरन नगर जोधा खेड़ा में खसरा 01एस राजस्व अभिलेखों में तालाब के रूप में दर्ज है। आरोप है कि इस ज़मीन को खसरा 3एस बताकर प्लॉटिंग की जा रही है और भूखंड बेचे जा रहे हैं। पूर्व मंत्री प्रो. रीता बहुगुणा जोशी की शिकायत पर एलडीए ने दो अभियंताओं से तीन दिन में मौका-जांच रिपोर्ट मांगी है।

आवास विकास परिषद मोहनलालगंज की नई जेल रोड स्थित सौमित्र विहार योजना के पहले चरण में 600 भूखंडों का पंजीकरण दिवाली पर खोलने की तैयारी में है। RERA में आवेदन हो चुका है; मंज़ूरी मिलते ही पंजीकरण खुलेगा।

योगी सरकार की प्रस्तावित एआई सिटी-कम-बिजनेस पार्क परियोजना के लिए प्री-फिजिबिलिटी रिपोर्ट में वृंदावन आईटी सिटी को सबसे उपयुक्त स्थल माना गया है। जुलाई 2025 के एक्सप्रेशन ऑफ इंटरेस्ट पर 25 से ज़्यादा प्रस्ताव आए। ट्रांजेक्शन एडवाइज़र और कंसल्टेंसी नियुक्त हुई है, जिसे एक साल में ज़मीन पर अंतिम फैसला और मास्टर डेवलपर जोड़ने की प्रक्रिया आगे बढ़ानी है।