वेलनेस सिटी लखनऊ 2026: कीमत, 7 गाँव, लॉटरी और ताज़ा अपडेट
स्रोत: LDA आधिकारिक लेआउट प्लान, अमर उजाला, ETV भारत, अमृत विचार, The Realty Today, UP राजस्व संहिता 2006। नीचे हर खबर के साथ उसका लिंक दिया गया है।
🔴 ताज़ा अपडेट — 14 अक्टूबर 2026 को जाँचा गया
- दूसरी लॉटरी (स्थिति): अगस्त में LDA ने बताया था कि किसानों के लिए करीब 200 प्लॉट की दूसरी लॉटरी अगले महीने होगी। 14 अक्टूबर 2026 तक हमें इस लॉटरी के होने की कोई खबर नहीं मिली है। रिज़ल्ट आते ही हम यहाँ अपडेट करेंगे।
- 25 अगस्त 2026 — 10 एकड़ वालों को दोगुना फायदा: जो किसान 10 एकड़ या उससे ज़्यादा ज़मीन देंगे, उन्हें अब 25% की जगह 50% ज़मीन प्लॉट के रूप में वापस मिलेगी। LDA के अनुसार योजना पूर्वांचल एक्सप्रेसवे से सिर्फ 0.5 किमी दूर है। (ETV भारत)
- 13 अगस्त 2026 — ग्रीन कॉरिडोर के पास प्लॉट: 10 एकड़ वालों को ये 50% प्लॉट अविकसित (undeveloped) मिलेंगे, ग्रीन कॉरिडोर के पास। प्लॉट के बाहर का सारा काम (सड़क, नाली, बिजली) LDA करेगा। अब तक करीब 200 हेक्टेयर ज़मीन के लैंड पूलिंग प्रस्ताव आ चुके हैं। शहीद पथ से किसान पथ तक 6.5 किमी लंबा और 24 मीटर चौड़ा ग्रीन कॉरिडोर बन रहा है। LDA उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार ने साइट का निरीक्षण किया। (अमृत विचार, ETV भारत)
- 30 जून 2026 — पहली लॉटरी हो गई: लैंड पूलिंग में शामिल किसानों के लिए पहली लॉटरी इंदिरा गांधी प्रतिष्ठान, गोमती नगर में हुई। 59 भूमि मालिकों को 126 प्लॉट मिले — 35, 45, 72, 128, 200 और 288 वर्ग मीटर के साइज़ में। लैंड पूलिंग में LDA ज़मीन मुफ्त लेता है और बदले में 25% ज़मीन विकसित प्लॉट के रूप में लौटाता है। (अमर उजाला)
- 6 जून 2026 — ज़मीन की खरीद-बिक्री पर रोक: राज्य सरकार ने वेलनेस सिटी के Phase-1 (485 हेक्टेयर, लगभग 1,200 एकड़) पर भूमि अधिग्रहण अधिनियम 2013 की धारा-11 लागू कर दी है। अब DM (जिला कलेक्टर) की लिखित अनुमति के बिना कोई भी खरीद, बिक्री या रजिस्ट्री गैर-कानूनी है। योजना का फायदा सिर्फ उन्हीं को मिलेगा जिनका नाम खतौनी में पहले से दर्ज है। (ETV भारत)
- LDA रेट: अमर उजाला के अनुसार योजना का मौजूदा LDA रेट लगभग ₹5,100 प्रति वर्ग फुट है।
- ग्राउंड रेट: स्थानीय बाज़ार के अनुसार आसपास के गाँवों में खेती की ज़मीन लगभग ₹1.6–1.8 करोड़ प्रति बीघा चल रही है।
- साइट ऑफिस खुल गए — बक्कास और मस्तेमऊ गाँव में। ज़मीन पर नाप-जोख का काम शुरू हो गया है।
लखनऊ में एक ऐसा शहर बन रहा है जहाँ आपका डॉक्टर, आपका पार्क, आपकी दवाई की दुकान और मेडिटेशन सेंटर — सब पैदल दूरी पर होगा। जी हाँ, ऑफिस के लिए घंटों ट्रैफिक में बैठना नहीं पड़ेगा। बच्चे को दूर के स्कूल में छोड़ने नहीं जाना होगा। सब कुछ एक ही टाउनशिप में।
यही है LDA Wellness City। सुलतानपुर रोड पर ₹1,441 करोड़ की यह टाउनशिप लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) बना रहा है — 1,474 एकड़ (≈ 2,377 बीघा) में। और इसका एक बड़ा हिस्सा — 150 एकड़ — सिर्फ अस्पताल, मेडिकल कॉलेज और योग केंद्रों के लिए रखा गया है।
लेकिन सवाल यह है — क्या यह सिर्फ एक और सरकारी योजना है जो कागज़ पर अच्छी लगती है? या इसमें वाकई कुछ अलग है? आज हम यही जानेंगे।
📋 इस ब्लॉग में क्या-क्या है
- Wellness City है क्या बला?
- कहाँ है और पहुँचना कितना आसान?
- कौन से 7 गाँव इसमें आते हैं?
- कहाँ क्या बनेगा — पूरा मास्टर प्लान
- 7 सेक्टर — सप्तऋषियों के नाम पर क्यों?
- अस्पताल और हेल्थकेयर — असली बात यही है
- प्लॉट के साइज़ — वर्ग फुट में
- अमीनाबाद की दवाई मार्केट यहाँ क्यों आ रही है?
- हरियाली — 204 एकड़ सिर्फ पार्क
- किसानों को क्या मिला?
- कीमत — कितना लगेगा?
- Wellness City बनाम IT City — कौन बेहतर?
- लॉटरी में कैसे भाग लें?
- सवाल-जवाब
Wellness City है क्या बला?
पहले यह समझें कि यह कोई अकेली कॉलोनी नहीं है। न ही कोई अकेला अस्पताल। यह एक पूरा शहर है — जो इस सोच पर बना है कि पहले इंसान की सेहत, बाकी सब बाद में।
ज़्यादातर नई टाउनशिप्स में होता क्या है? पहले घर बनते हैं, फिर सालों बाद अस्पताल आता है। स्कूल अलग, दुकान अलग, पार्क "आगे बनेगा"। Wellness City में यह उल्टा है। यहाँ पहले हेल्थ इन्फ्रास्ट्रक्चर, फिर मकान।
अब आप पूछेंगे कि यह LDA के बाकी प्रोजेक्ट्स से अलग कैसे हुआ? तो बता दें — LDA ने इसे अपने चार नए टाउनशिप प्रोजेक्ट्स में सबसे अलग थीम दी है। IT City है टेक्नोलॉजी के लिए। Anant Nagar है पढ़ाई के लिए। Prabandhnagar है मैनेजमेंट के लिए। और Wellness City है सेहत के लिए। चारों को LDA Chairperson और Divisional Commissioner रोशन जैकब ने मंज़ूरी दी है।
"Wellness City में अंतरराष्ट्रीय मानकों का पूरा ध्यान रखा जाएगा। लोगों का रहना, इलाज और बाकी सुविधाएँ — सब वर्ल्ड क्लास होंगी।"
— प्रथमेश कुमार, उपाध्यक्ष, लखनऊ विकास प्राधिकरणऔर यह सिर्फ वादा नहीं है। ज़मीन पर काम शुरू हो चुका है — 30 जून 2026 को किसानों की पहली लॉटरी हो गई, बक्कास और मस्तेमऊ में साइट ऑफिस खुल गए हैं, और शहीद पथ से किसान पथ तक 6.5 किमी का ग्रीन कॉरिडोर बन रहा है।
यह भी पढ़ें — IT City लखनऊ 2026: LDA प्लॉट, HCL और SEZ की पूरी कहानी →
कहाँ है Wellness City और पहुँचना कितना आसान है?
सुलतानपुर रोड (NH-731) — यूपी का सबसे तेज़ी से बढ़ता कॉरिडोर। एयरपोर्ट पास, एक्सप्रेसवे पास, बड़े मॉल पास। और IT City भी ठीक बगल में। दोनों टाउनशिप एक-दूसरे की पड़ोसी हैं।
📍 Wellness City से कितनी देर में कहाँ?
- चौधरी चरण सिंह इंटरनेशनल एयरपोर्ट — ~15 मिनट, अमर शहीद पथ से
- Phoenix Palassio Mall — बगल में, लखनऊ का सबसे बड़ा मॉल
- इंटरनेशनल क्रिकेट स्टेडियम — एकदम पास
- शहीद पथ — गोमती नगर, विभूति खंड, शहर के बीच सीधा रास्ता
- हज़रतगंज — ~20-25 मिनट
- IT City (LDA) — ठीक बगल में, उसी कॉरिडोर पर
- मोहनलालगंज — नज़दीक, खुद भी तेज़ी से बढ़ रहा है
- किसान पथ (Outer Ring Road) — बिना शहर के ट्रैफिक के हर हाईवे से जोड़ता है
सुलतानपुर रोड पर क्यों इतना निवेश हो रहा है — पूरी कहानी: सुलतानपुर रोड — लखनऊ का अगला बड़ा रियल एस्टेट हॉटस्पॉट →
कौन से 7 गाँव Wellness City में आते हैं?
Wellness City की ज़मीन कहाँ से आ रही है? मोहनलालगंज तहसील के 7 गाँवों से। ये वही गाँव हैं जिन पर जून 2026 में धारा-11 लागू हुई (ETV भारत)।
नोट: गाँवों के नाम अलग-अलग जगह थोड़े अलग लिखे मिलते हैं — जैसे बक्कस/बक्कास, चराहिया/चौरहिया, चैरासी/चौरासी।
अब आप पूछेंगे कि इन गाँवों में ज़मीन है तो क्या करें? तो बता दें —
⚠️ इन 7 गाँवों में ज़मीन है? ये ज़रूर जानें
- धारा-11 लागू है — DM की लिखित अनुमति के बिना ज़मीन बेचना, खरीदना या रजिस्ट्री कराना गैर-कानूनी है
- लैंड पूलिंग में ज़मीन देने पर 25% ज़मीन विकसित प्लॉट के रूप में वापस मिलती है — 10 एकड़ या ज़्यादा देने पर 50%
- फायदा सिर्फ उन्हीं को जिनका नाम खतौनी (राजस्व रिकॉर्ड) में पहले से दर्ज है — नए खरीदारों को नहीं
- कोई भी सौदा करने से पहले बक्कास या मस्तेमऊ के LDA साइट ऑफिस से स्थिति पूछें
- खेती की ज़मीन है तो पहले आवासीय में बदलवानी होगी
यह भी पढ़ें — लखनऊ में खेती की ज़मीन को आवासीय में कैसे बदलें — 2026 गाइड →
कहाँ क्या बनेगा — पूरा मास्टर प्लान
LDA ने Wellness City का पूरा layout जारी किया है। हर एकड़ का हिसाब है। यहाँ देखिए एकड़ और बीघा दोनों में:
| ज़ोन | एकड़ | बीघा | क्या बनेगा |
|---|---|---|---|
| पूरी Wellness City | 1,474 | ≈ 2,377 | सुलतानपुर रोड पर पूरी टाउनशिप |
| आवासीय प्लॉट | 76.83 | ≈ 124 | ~2,935 LDA प्लॉट, सीधे बिक्री |
| ग्रुप हाउसिंग (फ्लैट) | 362.41 | ≈ 584 | 10,000+ फ्लैट्स, प्राइवेट बिल्डर्स PPP |
| हेल्थकेयर ज़ोन | 150 | ≈ 242 | सुपर स्पेशलिटी हॉस्पिटल, मेडिकल कॉलेज |
| ग्रीन बेल्ट और पार्क | 204 | ≈ 329 | पार्क, बगीचे — कुल ज़मीन का 17% |
| सड़कें और ट्रांसपोर्ट | 253.67 | ≈ 409 | चौड़ी आंतरिक सड़कें, राउंडअबाउट |
| कमर्शियल ज़ोन | 57.10 | ≈ 92 | मॉल, दुकानें, अमीनाबाद दवाई मार्केट |
| सामुदायिक सुविधाएँ | 45.44 | ≈ 73 | पॉवर हाउस, ट्यूबवेल, सार्वजनिक सुविधाएँ |
| सर्विस एरिया | 48.95 | ≈ 79 | निवासियों के लिए ज़रूरी सेवाएँ |
Wellness City — ज़मीन का उपयोग
सभी प्रमुख ज़ोन में एकड़ में क्षेत्रफल (कुल: 1,474 एकड़)
एक ज़रूरी बात — सिर्फ सड़कों के लिए 253 एकड़ रखे गए हैं। यानी लखनऊ की सबसे बड़ी समस्या — तंग गलियाँ — यहाँ नहीं होगी। Wellness City शुरू से ही जाम-मुक्त शहर बनाने की सोच से बनाया जा रहा है।
7 सेक्टर — सप्तऋषियों के नाम पर क्यों?
अब आप पूछेंगे — LDA ने सेक्टरों के नाम Sector-1, Sector-2 की जगह ऋषियों के नाम पर क्यों रखे? तो बता दें कि यह जानबूझकर किया गया है। Wellness City की पूरी सोच — स्वास्थ्य, योग, मेडिटेशन, प्राकृतिक जीवन — भारत की पुरानी परंपरा से जुड़ती है। और सप्तऋषि उसी परंपरा का प्रतीक हैं।
सेक्टर 1 — अत्रि
आवासीय प्लॉट और हरे-भरे स्थान।
सेक्टर 2 — भारद्वाज
मिश्रित आवासीय और सामुदायिक सुविधाएँ।
सेक्टर 3 — गौतम
ग्रुप हाउसिंग और कमर्शियल ज़ोन।
सेक्टर 4 — जमदग्नि
हेल्थकेयर एंकर ज़ोन — अस्पताल, कॉलेज।
सेक्टर 5 — कश्यप
आवासीय और ग्रीन बेल्ट।
सेक्टर 6 — वशिष्ठ
वेलनेस, मेडिटेशन और विपश्यना ज़ोन।
सेक्टर 7 — विश्वामित्र
कमर्शियल और दवाई मार्केट ज़ोन।
हर सेक्टर का अपना शॉपिंग सेंटर होगा, अपना वेस्ट मैनेजमेंट सिस्टम होगा, और मुख्य सड़कों से सीधा जुड़ाव होगा।
अस्पताल और हेल्थकेयर — असली बात यही है
यहीं पर Wellness City बाकी सब LDA कॉलोनियों से अलग हो जाती है। पूरी टाउनशिप का 10% से ज़्यादा हिस्सा — यानी 150 एकड़ — सिर्फ हेल्थकेयर के लिए। किसी LDA टाउनशिप में सेहत के लिए यह बहुत बड़ा हिस्सा है।
अब सवाल है कि 150 एकड़ में क्या-क्या होगा?
🏥 हेल्थकेयर ज़ोन में क्या-क्या बनेगा?
- सुपर स्पेशलिटी हॉस्पिटल — टाउनशिप का सबसे बड़ा मेडिकल एंकर
- मेडिकल कॉलेज — टाउनशिप के अंदर ही डॉक्टर तैयार होंगे
- डायग्नोस्टिक सेंटर और पैथोलॉजी लैब्स
- विपश्यना केंद्र — ध्यान, मौन साधना और मानसिक स्वास्थ्य के लिए
- योग और नेचुरोपैथी संस्थान — रोकथाम आधारित स्वास्थ्य देखभाल
- ग्रीन बेल्ट में मेडिटेशन स्थान और वेलनेस फिटनेस सेंटर
- दवाई मार्केट — अमीनाबाद का पूरा फार्मास्युटिकल हब यहाँ आएगा
सोचिए — एक ही टाउनशिप में मेडिकल कॉलेज + सुपर स्पेशलिटी हॉस्पिटल + दवाई मार्केट। यह संयोग UP में मेडिकल टूरिज़्म का नया केंद्र बना सकता है।
वर्ग फीट में प्लॉट साइज और प्लॉट की जानकारी
LDA वेलनेस सिटी में लगभग 2,935 आवासीय प्लॉट लॉटरी सिस्टम के माध्यम से आवंटित किए जाएंगे। इन प्लॉट्स को अलग-अलग साइज कैटेगरी में रखा गया है — नीचे सभी प्लॉट साइज वर्ग मीटर और वर्ग फीट दोनों में दिए गए हैं:
प्लॉट साइज तुलना — वेलनेस सिटी
सभी 7 प्लॉट श्रेणियां वर्ग फीट में (LDA द्वारा निर्धारित साइज)
अमीनाबाद की दवाई मार्केट यहाँ क्यों आ रही है?
यह Wellness City की सबसे रोचक बात है। लखनऊ की अमीनाबाद दवाई मार्केट — शहर की सबसे पुरानी और सबसे बड़ी फार्मास्युटिकल हब — Wellness City में शिफ्ट होगी।
अब आप पूछेंगे — इससे क्या फ़र्क पड़ेगा? बहुत बड़ा फ़र्क पड़ेगा।
💊 अमीनाबाद की दवाई मार्केट के शिफ्ट होने से क्या होगा?
- पुराने अमीनाबाद इलाके से एक बड़ा जाम और भीड़ का स्रोत हटेगा
- Wellness City को Day 1 से हज़ारों लोगों की रोज़ की भीड़ मिलेगी
- हॉस्पिटल → डायग्नोस्टिक → दवाई — एक ही जगह, पैदल दूरी पर
- आसपास की ज़मीन और दुकानों की माँग अपने आप बढ़ेगी
- UP का सबसे बड़ा फार्मास्युटिकल हब बनने की संभावना
हरियाली — 204 एकड़ (≈ 329 बीघा) सिर्फ पार्क
पूरी टाउनशिप का 17% हिस्सा — यानी 204 एकड़ — सिर्फ पार्क, बगीचे और ग्रीन बेल्ट के लिए। यह सुनने में अच्छा लगता है। लेकिन यह सिर्फ दिखावा नहीं — यह Wellness थीम की ज़रूरत है।
🌳 ग्रीन और सस्टेनेबिलिटी — क्या-क्या होगा?
- 204 एकड़ पार्क और ग्रीन बेल्ट — कुल क्षेत्र का 17% हरियाली
- सभी सेक्टरों में मेडियन और फुटपाथ वाली पेड़-पौधों से सजी सड़कें
- आवासीय ज़ोन से हेल्थकेयर सेंटर तक हरे गलियारे
- भूमिगत बिजली केबलिंग — ऊपर कोई तार नहीं दिखेगा
- रेनवाटर हार्वेस्टिंग सिस्टम — पूरे टाउनशिप में
- हर सेक्टर में अलग वेंडर स्पेस — सड़कों पर अतिक्रमण नहीं होगा
किसानों को क्या मिला? लैंड पूलिंग का पूरा हिसाब
यहाँ ज़बरदस्ती ज़मीन नहीं ली गई। Land Pooling Policy अपनाई गई है। इसमें LDA किसान से ज़मीन मुफ्त लेता है और बदले में 25% ज़मीन विकसित प्लॉट के रूप में लौटाता है (अमर उजाला)। सड़क, पानी और बिजली वाला विकसित प्लॉट आमतौर पर कच्ची खेती की ज़मीन से कहीं ज़्यादा कीमती होता है।
🌾 किसान को क्या-क्या मिलता है?
- दी गई ज़मीन का 25% हिस्सा विकसित आवासीय प्लॉट के रूप में वापस
- 10 एकड़ या ज़्यादा देने वालों को 50% — ग्रीन कॉरिडोर के पास अविकसित प्लॉट, बाहर का विकास LDA करेगा (ETV भारत)
- विकसित प्लॉट में सड़क, पानी, बिजली और सीवर की सुविधा
- पहली लॉटरी 30 जून 2026 को हुई — 59 भूमि मालिकों को 126 प्लॉट
- फायदा सिर्फ उन्हीं को जिनका नाम खतौनी में दर्ज है
यह भी पढ़ें — LDA बनाम ज़िला पंचायत प्लॉट — कौन सा लेना चाहिए? →
कीमत — कितना लगेगा?
यह वह सवाल है जो सबसे पहले दिमाग में आता है। सीधे जवाब — अमर उजाला के अनुसार योजना का मौजूदा LDA रेट लगभग ₹5,100 प्रति वर्ग फुट है। लॉन्च से पहले LDA सूत्रों का अनुमान ₹4,000–₹4,200 प्रति वर्ग फुट था।
⚠️ कीमत के बारे में ज़रूरी बात
- ₹5,100 प्रति वर्ग फुट मौजूदा LDA रेट है (अमर उजाला) — आम लोगों के लिए फाइनल कीमत LDA ब्रोशर में आएगी
- ₹4,000–₹4,200 प्रति वर्ग फुट लॉन्च से पहले का अनुमान था
- सुलतानपुर रोड कॉरिडोर में मौजूदा बाज़ार भाव ₹3,500–₹5,000 प्रति वर्ग फुट है
- LDA लॉटरी कीमत आमतौर पर बाज़ार से कम होती है — यही निवेशकों के लिए अवसर है
- आधिकारिक दरें ldalucknow.in पर लॉन्च के समय देखें
लखनऊ में प्रॉपर्टी कहाँ जा रही है 2026-27 में — पूरी रिपोर्ट पढ़ें →
✅ निवेश क्यों सही हो सकता है
- LDA सरकारी प्रोजेक्ट — कानूनी जोखिम सबसे कम
- 150 एकड़ का हेल्थकेयर ज़ोन — हमेशा रोज़ाना की भीड़
- अमीनाबाद मार्केट शिफ्ट = Day 1 से कमर्शियल इकोसिस्टम
- 17% हरियाली — रहने लायक, कीमत लंबे समय में बढ़ेगी
- LDA लॉटरी कीमत बाज़ार से कम — यहीं असली अवसर
- IT City बगल में — दोनों टाउनशिप मिलकर एक क्लस्टर
⚠️ इन बातों का ध्यान रखें
- आम लोगों के लिए ब्रोशर और फाइनल कीमत अभी नहीं आई
- लैंड पूलिंग अभी जारी है — Phase-1 पर धारा-11 लागू, समयसीमा तय नहीं
- बड़े सरकारी प्रोजेक्ट में देरी आम बात है
- कब्ज़ा मिलने में 2-4 साल लग सकते हैं
- आसपास अभी उतनी सुविधाएँ नहीं हैं
- पब्लिक लॉटरी में भीड़ बहुत ज़्यादा होगी
Wellness City बनाम IT City — कौन बेहतर?
दोनों सुलतानपुर रोड पर हैं। दोनों LDA के हैं। दोनों एक ही बड़ी योजना का हिस्सा हैं। लेकिन दोनों का मकसद बिल्कुल अलग है।
| तुलना | Wellness City | IT City |
|---|---|---|
| कुल क्षेत्र | 1,474 एकड़ (≈ 2,377 बीघा) | 3,490 एकड़ (≈ 5,629 बीघा) |
| निवेश | ₹1,441 करोड़ | ₹1,500 करोड़ (IT क्लस्टर) |
| मुख्य थीम | स्वास्थ्य, वेलनेस और टिकाऊ जीवन | टेक्नोलॉजी, IT रोजगार और इनोवेशन |
| एंकर संस्थान | सुपर स्पेशलिटी हॉस्पिटल + मेडिकल कॉलेज | HCL Technologies IT पार्क |
| विशेष दर्जा | मेडिकल टूरिज्म डेस्टिनेशन (प्रस्तावित) | SEZ — विशेष आर्थिक क्षेत्र |
| आवासीय प्लॉट | 2,935 प्लॉट (35–288 वर्ग मी.) | Phase 1: 549 प्लॉट (35–288 वर्ग मी.) |
| हरा क्षेत्र | 204 एकड़ (17%) | 130+ एकड़ |
| खास बात | अमीनाबाद दवाई मार्केट यहाँ आएगी | HCL PPP + SEZ टैक्स छूट |
टाउनशिप आकार की तुलना — ब्लॉक का साइज़ एकड़ के अनुपात में
दोनों सुलतानपुर रोड, लखनऊ पर
दोनों एक-दूसरे के प्रतिद्वंद्वी नहीं हैं। Wellness City में रहने वाला डॉक्टर IT City के हेल्थ ज़ोन में काम कर सकता है। IT City का IT प्रोफेशनल Wellness City में इलाज करा सकता है। एक ही कॉरिडोर पर दो अलग-अलग शहर — जो मिलकर एक पूरा इकोसिस्टम बनाते हैं।
यह भी पढ़ें — IT City लखनऊ 2026 — पूरी गाइड →
LDA लॉटरी में कैसे भाग लें?
Wellness City के प्लॉट LDA की पारदर्शी कम्प्यूटरीकृत लॉटरी से मिलेंगे — वही प्रक्रिया जो IT City (मार्च 2026) और Anant Nagar (2025) में सफलतापूर्वक हुई।
ldalucknow.in पर नज़र रखें
रजिस्ट्रेशन की तारीखें आधिकारिक LDA पोर्टल पर घोषित होंगी। LDA नोटिफिकेशन सब्सक्राइब करें।
ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन करें
आधार, PAN, पते का प्रमाण, पासपोर्ट फोटो के साथ LDA पोर्टल पर रजिस्टर करें।
रजिस्ट्रेशन फीस ऑनलाइन जमा करें
राशि प्लॉट श्रेणी (EWS/LIG/MIG/HIG) के अनुसार अलग-अलग होगी।
लॉटरी ड्रा
कम्प्यूटरीकृत लॉटरी — आमतौर पर इंदिरा गांधी प्रतिष्ठान, लखनऊ में। LDA के YouTube चैनल पर लाइव।
अनंतिम आवंटन पत्र डाउनलोड करें
चुने जाने पर LDA डैशबोर्ड से पत्र डाउनलोड करें। यही सभी भुगतानों का कानूनी आधार है।
तय समय में पहली किस्त जमा करें
आवंटन पत्र में दी गई तारीख तक भुगतान करें। देर होने पर ब्रोशर के नियमों के अनुसार ब्याज या आवंटन रद्द हो सकता है।
LDA कार्यालय में दस्तावेज़ जमा करें
₹100 स्टाम्प पेपर पर शपथपत्र + आधार + PAN + 4 पासपोर्ट फोटो + आय प्रमाण (EWS/LIG के लिए)।
कब्ज़ा पत्र + अंतिम रजिस्ट्री
पूर्ण भुगतान और विकास पूर्ण होने के बाद LDA कब्ज़ा देता है। फिर सब-रजिस्ट्रार कार्यालय में रजिस्ट्री।
📌 पात्रता की शर्तें
- LDA ने वेलनेस सिटी प्लॉट का आम लोगों के लिए ब्रोशर अभी जारी नहीं किया है, इसलिए पात्रता के पक्के नियम अभी नहीं आए हैं
- कौन आवेदन कर सकता है, EWS/LIG की आय सीमा और बाकी शर्तें उसी ब्रोशर में होंगी — कोई एजेंट कुछ और कहे तो भरोसा न करें
- पिछली LDA योजनाओं में आय श्रेणी को प्लॉट श्रेणी से मेल खाना ज़रूरी था
- आवेदन सिर्फ LDA के आधिकारिक पोर्टल ldalucknow.in से करें
यह भी पढ़ें — LDA लॉटरी में प्लॉट जीता? अब आगे क्या करें — स्टेप-बाय-स्टेप गाइड →
यह भी पढ़ें — LDA की 241 अवैध कॉलोनियाँ — खरीदने से पहले यह लिस्ट ज़रूर देखें →
📚 ये भी पढ़ें
✅ Wellness City प्लॉट खरीदने से पहले यह 7 चीज़ें जाँचें
⚠️ टोकन मनी देने से पहले — यह Checklist ज़रूर देखें
- → LDA Allotment Letter असली है? — ldalucknow.in पर verify करें
- → Khatauni में seller का नाम है? — upbhulekh.gov.in पर जाँचें
- → ज़मीन 7 गाँवों के Phase-1 में तो नहीं? — वहाँ धारा-11 लागू है, DM की लिखित अनुमति के बिना रजिस्ट्री नहीं हो सकती
- → प्लॉट पर कोई bank loan तो नहीं? — Sub-Registrar से Encumbrance Certificate निकालें
- → दाखिल-खारिज seller के नाम पर है? — तहसील कार्यालय से verify करें
- → कोई court case या government claim तो नहीं?
- → खेती की ज़मीन है? — आवासीय में conversion हो चुकी है?
❓ जो लोग अक्सर पूछते हैं
Wellness City लखनऊ कहाँ है?
सुलतानपुर रोड (NH-731) पर — मोहनलालगंज तहसील के गाँव बक्कास, चौरहिया, चौरासी, मलूकपुर, दुलारमऊ, नूरपुर बेहटा और मस्तेमऊ में। LDA IT City ठीक बगल में है। एयरपोर्ट लगभग 15 मिनट दूर।
Wellness City कितने एकड़ और बीघा में है?
कुल योजना 1,474 एकड़ (≈ 2,377 बीघा) की है (The Realty Today)। इसमें से Phase-1 का 485 हेक्टेयर (लगभग 1,200 एकड़) क्षेत्र अभी अधिसूचित है। कुल निवेश ₹1,441 करोड़।
Wellness City में कितने प्लॉट मिलेंगे?
LDA लगभग 2,935 आवासीय प्लॉट 76.83 एकड़ में देगा — 112.5 वर्ग मी. (1,211 वर्ग फुट) से 450 वर्ग मी. (4,844 वर्ग फुट) तक। ये सीधे LDA लॉटरी से मिलेंगे।
प्लॉट की कीमत वर्ग फुट में क्या होगी?
अमर उजाला के अनुसार मौजूदा LDA रेट लगभग ₹5,100 प्रति वर्ग फुट है। आम लोगों के लिए फाइनल कीमत LDA ब्रोशर में आएगी — ldalucknow.in पर जाँचते रहें।
बाकी LDA कॉलोनियों से Wellness City अलग कैसे है?
150 एकड़ सिर्फ हेल्थकेयर के लिए — सुपर स्पेशलिटी हॉस्पिटल, मेडिकल कॉलेज, विपश्यना केंद्र। ऊपर से अमीनाबाद दवाई मार्केट भी यहाँ आएगी।
Wellness City में कौन से 7 गाँव आते हैं?
बक्कास, चौरहिया, चौरासी, मलूकपुर, दुलारमऊ, नूरपुर बेहटा और मस्तेमऊ — सभी मोहनलालगंज तहसील, लखनऊ ज़िले में।
अमीनाबाद दवाई मार्केट यहाँ क्यों आ रही है?
लखनऊ की सबसे बड़ी दवाई होलसेल मार्केट Wellness City के कमर्शियल ज़ोन में शिफ्ट होगी। इससे टाउनशिप को Day 1 से हज़ारों लोगों की रोज़ाना की भीड़ मिलेगी और एक natural hospital→diagnostic→pharmacy corridor बनेगा।
क्या आम लोग Wellness City में प्लॉट ले सकते हैं?
हाँ, लेकिन अभी नहीं। अब तक की लॉटरी (30 जून 2026) सिर्फ उन किसानों के लिए थी जिन्होंने लैंड पूलिंग में ज़मीन दी। आम लोगों के लिए LDA जब ब्रोशर लाएगा, तब ldalucknow.in पर ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन होगा और प्लॉट कम्प्यूटरीकृत लॉटरी से मिलेंगे।
क्या अभी इन गाँवों में ज़मीन खरीद-बेच सकते हैं?
नहीं। जून 2026 से वेलनेस सिटी के Phase-1 पर भूमि अधिग्रहण अधिनियम 2013 की धारा-11 लागू है। DM की लिखित अनुमति के बिना कोई भी खरीद, बिक्री या रजिस्ट्री गैर-कानूनी है (ETV भारत)। सौदे से पहले LDA से स्थिति ज़रूर पूछें।
Wellness City में 2026 में निवेश करना सही है?
LDA का भरोसा है, 150 एकड़ का हेल्थकेयर एंकर है, अमीनाबाद मार्केट आ रही है, 17% हरियाली है। लेकिन यह 3–5 साल का निवेश है। जल्दी कब्ज़े की उम्मीद मत रखिए। खरीदने से पहले RERA रजिस्ट्रेशन और LDA अप्रूवल स्टेटस ज़रूर जाँचें।
💬 2 Comments
Willness city me Plot ke liye aavedan kab se suru hoga.....
Plot lena h